Contenus de la formation :

 

1/ Précautions préalables :

•    Bien rédiger l’annonce
•    Le cas du recours à une agence
•    Les critères de sélection
•    Quelle loi pour quel bail ?

​

2/ Rédaction du bail et garanties :

•    Annexes, signature et coût du bail
•    Garanties données au bailleur
•    La clause particulière de travaux
•    La clause résolutoire
•    Logement meublé et location saisonnière

​

3/ Obligations durant le bail :

•    Entrée dans les lieux
•    Obligations du bailleur
•    Obligations du locataire
•    Charges locatives et loyer en cours de bail
•    Evolution du loyer lors du renouvellement (loi Alur)
•    Le cas spécifique du loyer « manifestement sous-évalué »

​

4/ Fin du bail :

•    Congés et préavis
•    Résiliation judiciaire du bail
•    Expulsion du locataire
•    Restitution des lieux
Focus : clauses sensibles du pacte de préférence

​